Die lichterfüllte, gut durchdachte Wohnung befindet sich in einem ansprechen­den Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die geradlinige Architektur und bodentiefe Fensterflächen schaffen eine stimmige, moderne Anmutung. Hervorzuheben ist neben der privilegierten Lage in der Obermenzinger Villenkolonie II die wertige Ausstattung der Wohnung mit puristisch designtem Bad, weiße SieMatic-Küche, Eichen­parkett und Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Lift.